1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市西区
33.5万円/㎡
前年比+3.0%
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クレアガーデン高須A棟
広島県広島市西区古江上一丁目
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩10分
2000年築 / 13階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
2,634万円
36.6万円/㎡
1,944
2,404
2,864
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜2,864万円
33.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
クレアガーデン高須A棟
2,790万円（38.7万円/㎡）/ 12階 / 72.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,790万円 | 38.7万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,790万円 | 38.7万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,890万円 | 40.1万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 37.3万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,690万円 | 37.3万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,990万円 | 41.5万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,090万円 | 42.9万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,290万円 | 45.7万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,730万円 | 37.9万円 | 4階 | 72.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,699万円 | 41.8万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,390万円 | 47.1万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 31.6万円 | 12階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | クレアガーデン高須A棟 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅10分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 151戸 | SRC |
| 2026/02/26 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,188万円 | 30.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/27 | フローレンス井口台ビューステージ 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅18分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ローレルコート古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅14分 | 2,598万円 | 29.9万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 西区古江上2丁目 広島市西区古江上二丁目 | 草津駅17分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クレアガーデン高須 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅9分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市西区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は広島市西区の平均と比較して15.5%割高です。
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