クレアガーデン高須A棟

  • 広島県広島市西区古江上一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 13階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,890万円
40.1万円/㎡
相場
2,660万円
36.9万円/㎡
2,020
2,446
2,873
3,299
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜2,873万円
34.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアガーデン高須A棟
2,890万円（40.1万円/㎡）/ 12階 / 72.04㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,890万円40.1万円12階 72.04㎡ 3LDK+S南東
2025/10/172,690万円37.3万円12階 72.04㎡ 3LDK+S南東
2025/09/142,690万円37.3万円12階 72.04㎡ 3LDK南
2025/09/092,790万円38.7万円12階 72.04㎡ 3LDK+S南東
2025/06/132,990万円41.5万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/04/083,090万円42.9万円12階 72.04㎡ 3LDK+S南東
2025/03/023,290万円45.7万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/01/242,730万円37.9万円4階 72.04㎡ 2LDK南東
2024/10/183,699万円41.8万円3階 88.56㎡ 4LDK南東
2024/10/083,390万円47.1万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/03/182,280万円31.6万円12階 72.04㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
クレアガーデン高須A棟
広島市西区古江上一丁目
高須駅10分 2,890万円40.1万円72.04㎡3LDK+S12階 / 13階建 南東2000年151戸SRC
2025/10/23フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,398万円31.9万円75.11㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年119戸SRC
2025/10/20フローレンス井口台ビューステージ
広島市西区井口台二丁目
井口駅18分 2,280万円32.5万円70.07㎡2LDK+S12階 / 13階建 南2003年147戸SRC
2025/11/17ローレルコート古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅14分 2,390万円32.8万円72.8㎡3LDK11階 / 17階建 南東1998年143戸SRC
2024/04/05西区古江上2丁目
広島市西区古江上二丁目
草津駅17分 2,390万円33.8万円70.7㎡3LDK13階 / 17階建 南東1998年143戸SRC
2025/11/01クレアガーデン高須
広島市西区古江上一丁目
高須駅9分 2,890万円40.1万円72.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東2000年151戸SRC
2025/11/19フローレンス田方ウイングテラス
広島市西区田方一丁目
草津南駅5分 2,290万円35.0万円65.35㎡3LDK6階 / 15階建 南東2003年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市西区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は広島市西区の平均と比較して19%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市西区
33.7万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名クレアガーデン高須A棟
所在地広島県広島市西区古江上一丁目
交通広島電鉄宮島線高須駅徒歩10分
築年月2000年
階数13階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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